Daugiabučių namų modernizavimo projektų 14 kvietimas  

Kvietimo data
Nuo 2026 m. lapkričio 11 d. 8:00 val. iki 2028 m. balandžio 3 d. 16:00 val.

Kvietimo lėšų suma
Valstybės paramos suma 286 930 000 Eur.

Iš jų: iki 133 000 000,00 eurų Socialinio klimato fondo lėšų, 27 930 000,00 eurų – valstybės biudžeto lėšos netinkamam pridėtinės vertės mokesčiui finansuoti ir 126 000 000,00 eurų Klimato kaitos programos lėšų.

Paramos gavėjai
Daugiabučių namų, pastatytų pagal iki 1993 metų galiojusius statybos techninius normatyvus, butų ir kitų patalpų savininkai.

Galimi pareiškėjai
1. Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas.
2. Asmuo, teikiantis daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto (toliau – Projekto) įgyvendinimo administravimo paslaugas.
3. Savivaldybės paskirtas savivaldybės energinio efektyvumo didinimo programos įgyvendinimo administratorius.

Finansavimo šaltiniai:
Socialinio klimato fondo lėšos, Klimato kaitos programos lėšos ir valstybės biudžeto lėšos.

Teikiami dokumentai:
Projekto vykdytojas administruojančiajai institucijai Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūros (toliau – APVA) Aplinkos projektų valdymo informacinėje sistemoje (toliau – APVIS) teikia šiuos dokumentus:
1. Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos Aplinkos projektų valdymo agentūros (toliau – Agentūra) Aplinkos projektų valdymo informacinėje sistemoje (toliau – APVIS) suformuota paraiškos forma.
2. investicijų planą su pridedamais dokumentais, parengtą APVIS pagal Daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų plano rengimo tvarkos aprašą. Investicijų planas turi būti patvirtintas ir sprendimas dėl daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) įgyvendinimo priimtas Civilinio kodekso 4.85 straipsnyje nustatyta balsų daugumos tvarka (ne mažiau kaip 55 procentai butų ir kitų patalpų savininkų balsų). Šis reikalavimas netaikomas, jei su paraiška atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą pateikiamas finansuotojo rašytinis pritarimas suteikti lengvatinį kreditą;
3. daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo protokolą, kurio forma patvirtinta APVA direktoriaus įsakymu, kuriuo daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai pritaria daugiabučio namo atnaujinimui (modernizavimui), patvirtina daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planą ir paveda projekto administratoriui kreiptis į finansuotoją dėl lengvatinio kredito sutarties sudarymo (lengvatinio kredito sutartį su finansuotoju butų ir kitų patalpų savininkų vardu arba savo, veikiančio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų naudai, vardu sudaro bendrojo naudojimo objektų valdytojas arba savivaldybės programos įgyvendinimo administratorius, arba, butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu, pagal pavedimo sutartį veikiantis asmuo, teikiantis atnaujinimo projekto įgyvendinimo administravimo paslaugas);
4. pavedimo sutartį, jeigu butų ir kitų patalpų savininkų sprendimu administruoti projekto įgyvendinimą pavedama savivaldybės programos įgyvendinimo administratoriui arba kitam asmeniui, teikiančiam projekto įgyvendinimo administravimo paslaugas;
5. daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų sprendimo dėl lėšų skolinimosi projektui įgyvendinti ir finansuotojo pasirinkimo protokolą. 
6. butų ir (ar) kitų patalpų savininkų sutikimus, kai preliminarus mėnesinės įmokos dydis, tenkantis konkrečiam butui ir (ar) kitai patalpai, viršija didžiausią leistiną mėnesinės įmokos dydį;
7. įgaliojimą, suteikiantį teisę juridinio asmens darbuotojams pagal jų darbo funkcijas teikti paraišką ir prašymus, teikti ir gauti dokumentus, pildyti ir teikti duomenis APVIS, atstovauti projekto įgyvendinimo procese ir atlikti kitus su projekto įgyvendinimu susijusius veiksmus.
8. darbo sutartį ir kvalifikaciją patvirtinančius dokumentus, jeigu paraiškos pateikimo metu yra žinomas projekto įgyvendinimo administratoriaus darbuotojas, kuriam Taisyklių 151 punkte nustatyta tvarka pavedama vykdyti statybos techninę priežiūrą. Jeigu toks darbuotojas paraiškos pateikimo metu nėra paskirtas, šie dokumentai pateikiami jį paskyrus, bet ne vėliau kaip kartu su Taisyklių 118.1.3 papunktyje nurodytu prašymu;
9. daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo protokolą ir susirinkimo dalyvių sąrašą, o kai sprendimas priimamas balsuojant raštu – balsavimo protokolą ir balsavimo biuletenių išdavimo lapą arba kitą dokumentą, patvirtinantį biuletenių įteikimą patalpų savininkams.

Reikalavimai pareiškėjams

•    Projekto veiklos turi būti įgyvendintos iki 2032 m. II ketvirčio.
•    Galimas pareiškėjas ir projekto vykdytojas – daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto administratorius, kaip jis apibrėžtas Lietuvos Respublikos valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) įstatymo 2 straipsnio 3 dalyje. 
•    Paramos gavėjai – daugiabučių namų, pastatytų pagal iki 1993 metų galiojusius statybos techninius normatyvus, butų ir kitų patalpų savininkai.
•    Socialinio klimato fondo lėšomis finansuojama parama teikiama nepasiturintiems daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams, Klimato kaitos programos lėšomis parama teikiama kitiems daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkams.

Kiti reikalavimai projekto įgyvendinimui yra numatyti 2026 m. lapkričio 10 d. Lietuvos Respublikos Aplinkos Ministro įsakyme Nr. D1-202 „Dėl Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 20202 m. liepos 25 d. įsakymo Nr. D1-239 „Dėl 2022-2030 metų plėtros programos valdytojos Lietuvos Respublikos aplinkos ministerijos aplinkos apsaugos ir klimato kaitos valdymo plėtros programos pažangos priemonės Nr. 02-001-06-04-01 „Skatinti pastatų renovaciją“ įgyvendinimo“ pakeitimo“ (toliau – PFSA).

Paraiškų atrankos būdas

•    Kiekvienas projektas turi atitikti bendruosius projektų atrankos kriterijus ir reikalavimus. Atitiktis nurodytiems kriterijams ir reikalavimams vertinama pagal projekto vykdytojo deklaraciją, paraiškoje ir jos prieduose pateiktą informaciją. Paraiškos teikėjas prieš pateikdamas paraišką APVIS patvirtina, kad susipažino su APVIS pateikta deklaracija, ją perskaitė, suprato ir sutinka su joje nustatytomis sąlygomis bei įsipareigojimais. Šis patvirtinimas laikomas deklaracijos pasirašymu ir pateikiamas kartu su paraiška. Bendrieji projektų atrankos kriterijai nurodyti PFSA 11.1.1. – 11.1.9 punktuose. Deklaracijos forma pridedama (3 priedas).
•    Įgyvendinus projektą turi būti pasiekta ne mažesnė kaip B pastato energinio naudingumo klasė ir skaičiuojamosios šilumines energijos sąnaudos sumažintos ne mažiau kaip 40 procentų, palyginti su šiomis sąnaudomis iki daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto įgyvendinimo.

Finansuotojas ir lengvatinio kredito teikimo sąlygos
Finansų įstaiga, teikianti lengvatinį kreditą daugiabučiam namui atnaujinti, (modernizuoti) – UAB Artea. Kvietimas teikti paraiškas lengvatiniam kreditui gauti, kredito teikimo sąlygos ir tvarkos aprašas skelbiami finansuotojo interneto svetainėje. Pagrindinės lengvatinio kredito teikimo sąlygos: Palūkanų rūšis ir norma: pirmus 5 metus – fiksuotos 3 proc. metinės palūkanos, nuo šeštųjų metų taikoma kintama palūkanų norma – 3 proc. ir 6 mėn. EURIBOR. Kredito terminas: iki 20 metų. Kredito dydis: ne didesnė už statybos darbų išlaidų sumą, įskaitant PVM.

Lengvatinio kredito lėšomis gali būti apmokamos šios projekto išlaidos:
•    energinį efektyvumą didinančios priemonės;
•    kitos namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonės;
•    pridėtinės vertės mokestis (toliau – PVM).

Nepasiturintys gyventojai
Nepasiturintiems gyventojams, kurie yra daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai, kiekvieno mėnesio kredito, paimto daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti, ir palūkanų įmokos, tenkančios daugiabučio namo buto savininkui, turinčiam teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją apmokamos pagal Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą ir Kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašo nustatytą tvarką.

Valstybės parama nepasiturintiems gyventojams ir nukentėjusiems nuo SSRS agresijos
Valstybės parama nepasiturintiems gyventojams, Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjams, nukentėjusiems nuo 1991 m. sausio 11–13 d. ir po to vykdytos SSRS agresijos, žuvusių Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjų šeimos nariams (vaikams (įvaikiams), našliams ir tėvams (įtėviams)), Lietuvos Respublikos nepriklausomybės gynėjams, netekusiems 45 ir daugiau procentų darbingumo (iki 2023 m. gruodžio 31 d. – 45 ir daugiau procentų darbingumo; iki 2005 m. birželio 30 d. – pripažintų invalidais) dėl 1991 m. sausio 11–13 d. ir po to vykdytos SSRS agresijos, šeimos nariams (nepilnamečiams vaikams (įvaikiams), sutuoktiniams ir tėvams (įtėviams)), kurie yra atnaujinimo (modernizuojamo) daugiabučio namo butų ar kitos patalpos savininkai teikiama pagal Taisyklių VI skyriuje nustatytą tvarką. Nepasiturintiems gyventojams, kurie yra daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai, kiekvieno mėnesio kredito, paimto daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektui įgyvendinti, ir palūkanų įmokos, tenkančios daugiabučio namo buto savininkui, turinčiam teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją apmokamos pagal Lietuvos Respublikos piniginės socialinės paramos nepasiturintiems gyventojams įstatymą ir Kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašo, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro ir Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministro 2012 m. vasario 24 d. įsakymu Nr. D1-174/A1-116 „Dėl Kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palūkanų apmokėjimo už asmenis, turinčius teisę į būsto šildymo išlaidų kompensaciją, tvarkos aprašo patvirtinimo“ nustatytą tvarką.

Išlaidų tinkamumo finansuoti reikalavimai

Tinkamos finansuoti išlaidos:
•    daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projekto ar jo dalies parengimo, projekto įgyvendinimo administravimo ir statybos techninės priežiūros išlaidos, nurodytos Valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo ir daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) projektų įgyvendinimo priežiūros taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2024 m. spalio 16 d. įsakymu Nr. D1-339;
•    daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) priemonių, nurodytų Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos, patvirtintos Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. rugsėjo 23 d. nutarimu Nr. 1213 „Dėl Daugiabučių namų atnaujinimo (modernizavimo) programos patvirtinimo“ priede, įgyvendinimo išlaidos.

Teikiama valstybės parama:
•    valstybės parama projektui ar jo daliai parengti, projekto įgyvendinimui administruoti ir statybos techninei priežiūrai apskaičiuojama ir teikiama pagal Taisyklių Nr. D1-339 1 priede nurodytus daugiabučio namo naudingojo ploto 1 kv. metro fiksuotuosius įkainius Taisyklių Nr. D1-339 V skyriuje nustatyta tvarka. Pridedama (1 priedas).
•    valstybės parama energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti apskaičiuojama ir teikiama pagal Taisyklių Nr. D1-339 2 priede nurodytus daugiabučio namo naudingojo ploto 1 kv. metro fiksuotuosius įkainius Taisyklių Nr. D1-339 V skyriuje nustatyta tvarka. Pridedama (2 priedas).

Paraiškų teikimo būdas

Paraiškos teikiamos APVIS. Kai APVIS funkcinių galimybių nepakanka ar jos laikinai neužtikrinamos, Agentūra gali teikti, gauti ar kaupti (ta pačia forma) reikalingą informaciją raštu. Informaciją apie APVIS funkcinių galimybių laikiną neužtikrinimą Agentūra skelbia interneto svetainėje. Išnykus aplinkybėms, dėl kurių negalėjo būti atliekami veiksmai APVIS, visa reikalinga informacija (ir teikta, gauta ir (ar) kaupiama raštu) registruojama APVIS.

Paraiškų vertinimas, atranka ir reitingavimas

•    Projektai vertinami ir atrenkami Paraiškų atnaujinti (modernizuoti) daugiabutį namą teikimo, vertinimo ir atrankos tvarkos aprašo, patvirtinto APVA direktoriaus įsakymu, nustatyta tvarka.
•    Projektų atranka vykdoma tęstinės atrankos būdu, atsižvelgiant į paraiškų pateikimo datą ir laiką. Paraiškos nereitinguojamos.
•    Paraiškos gali būti teikiamos iki 2028 m. balandžio 3 d. 
•    APVIS užfiksavus, kad pateiktų paraiškų prašoma suma pasiekė arba viršijo kvietimui skirtas lėšas, visos vėliau pateikiamos paraiškos sistemoje registruojamos rezerviniame paraiškų sąraše pagal jų pateikimo datą ir laiką. Šių paraiškų finansavimas pradedamas tik atsiradus papildomam ar atsilaisvinusiam finansavimui, pagal rezervinio sąrašo eilę.
•    Agentūrai įvertinus ir suderinus paraišką, ši įtraukiama į finansuojamų projektų sąrašą. Finansuojamų projektų sąrašas atnaujinamas ir suderintos paraiškos įtraukiamos kas 10 darbo dienų, pradedant nuo pirmosios paraiškos suderinimo dienos.
•    Paraišką įtraukus į finansuojamų projektų sąrašą, pasirašoma valstybės paramos daugiabučiams namams atnaujinti (modernizuoti) teikimo sutartis. Ši sutartis laikoma projekto sutartimi.
•    Projekto vykdytojui Taisyklėse Nr. D1-339 nustatyta tvarka pateikus APVA prašymą suteikti valstybės paramą energinį efektyvumą didinančioms priemonėms įgyvendinti ir kartu su juo teikiamus projekto įgyvendinimą pagrindžiančius dokumentus, laikoma, kad pateikta Įgyvendinimo taisyklėse nustatyta galutinė veiklos ataskaita ir įvykdyti Klimato kaitos programos lėšų naudojimo tvarkos apraše nustatyti atsiskaitymo už projekto įgyvendinimą reikalavimai.

Finansavimo forma
Dotacija

Horizontaliųjų principų (toliau – HP) reikalavimai

Projektai negali daryti neigiamo poveikio horizontaliems principams. Projekto reikšmingos žalos nedarymo horizontaliajam principui vertinimo reikalavimų aprašas pateikiamas lentelėje (4 priedas).

Paraiškų pildymo instrukciją rasite (rengiama).

Teisės aktai

Nuoroda čia.